25.10.2010

О Рублевке... Дома и люди...

Погода дивная сегодня была...

Настоящая золотая осень -солнце, чистейшее синее небо и разноцветье умопомрачительное...

Чудесный день для съездить за город и взять в работу какой-нибудь домик.

Вот я и двинула на Рублевку, пришла заявка на сайт, тянула аж неделю -непогодь, а очень хотелось красивых фотографий и хорошего настроения. Получилось!

21.10.2010

Эталонное качество строительства! Монументальный коттедж с московской пропиской.

Немало я видела домов, в частности совершенно потрясающие дворцы на Рублево-Успенском шоссе, но этот абсолютно выходит за рамки мной виденного и общепризнанного. Не стану здесь рассуждать -лучше ли, хуже ли...  Он просто особенный!

 

18.10.2010

Старая Москва. Третьяковская, Новокузнецкая, Ордынка.

Я так любила старую Москву... Чистые пруды, Фрунзенская, Замоскворечье... Да, конечно, понимаю, время неумолимо течет вперед и нельзя хвататься за прошлое...

18.11.2009

Коттеджный поселок  "Сосновый Бор", Маслово, Николина Гора

Новое предложение по Рублево-Успенскому ш., 24 км от МКАД: коттедж 400 кв.м. на лесном участке 30 соток в одном из самых экологически чистых и эксклюзивных районов подмосковья, вблизи Николиной Горы. Коттеджный поселок «Сосновый Бор» премиум класса, утопающий в зелени реликтового соснового бора, непосредственно прилегающий к территории пансионата «Маслово», входящего в систему лeчeбнo-oздopoвитeльных кoмплeкcов Упpaвлeния дeлaми пpeзидeнтa РФ.

16.11.2009

Коттедж на Ленинградском шоссе. Озеро  Круглое.
Великолепное соотношение цены и качества.

Удивительный дом! Замечательный! Люблю! Так люблю, что продавать не хочу! Прихожу показать, уходить не хочется. Сижу, одну чашечку кофе, вторую чашечку кофе...Даже неловко злоупотреблять гостеприимством. А с кошкой поздороваться надо? Надо. А с собакой поиграть надо? Надо.

 

26.06.2009

Пир во время чумы или что наболело у риэлтора...

Как говорится, наболело… Живой и очень характерный пример: Выставляется на продажу дом, продажа не срочная, а супер срочная!

17.04.2009

Хроника агентства недвижимости: безликие...

Вот что у меня вызывает отторжение в риэлторах, так это вялость и отсутствие индивидуальности в работнике. Есть мнение, что агентство недвижимости насаждает в своих рядах некие общепринятые правила поведения для ведения бизнеса. Понятно, что делает оно сие не от хорошей жизни, а в целях создания идеальных «боевых роботов», которые должны добротно окучивать народ, если тот вдруг страстно возжелает продать или купить квартиру в Москве.

Загородная недвижимость

Ленинградское ш., 20 км от МКАД, д. Мышецкое, озеро Круглое, коттедж 330 кв.м., $1300000


 

ПРОДАНО


Ленинградское ш., 20 км от МКАД, д. Мышецкое, озеро Круглое, коттедж 330 кв.м., $1300000

Дом, который превзойдет все Ваши ожидания!
 

Рублевка «отдыхает»!

 

Предлагается к продаже коттедж 2006 года постройки, 2 этажа / 2 уровня, расположенный на ухоженном участке 15 соток, в охраняемом коттеджном поселке в д. Мышецкое «Васильковое поле», всего в пяти минутах от красивейшего озера Круглое и чистого леса.

 

Авторский проект, полностью готов к проживанию, общая площадь 330 кв.м. + отдельно стоящий дом для прислуги 80 кв.м. в 2-х уровнях + отдельно стоящее здание крытого бассейна 3х7м с сауной + отдельно стоящий теплый, кирпичный гараж на 2 джипа + беседка для бабекю и отдыха.

 

В постройке и отделке дома использовались исключительно дорогие материалы, такие, как ценные породы дерева - красное дерево, береза, дуб, натуральный камень, мрамор.

Дом строился для себя, с любовью и знанием дела.

 

Рациональная, тщательно продуманная планировка, создающая как ощущение больших открытых пространств и света, так и домашнего уюта, где спокойно, безопасно и комфортно в каждом уголке этого удивительного дома.

Дом с необыкновенно легкой и теплой положительной энергетикой.

 

Дом, из которого не хочется уходить!

 

Материал постройки - кирпич, толщина стен в 2 кирпича с теплоизоляцией.

Облицовка нижней части фасада - натуральный камень.

Окна - тройные стеклопакеты, украшеные изящной чугунной ковкой, выполненной по специальному заказу.

Половое покрытие - паркет из ценных пород дерева, мрамор, итальянская и испанская плитка.

 

Основной дом:

 

1 этаж:

  • прихожая с мягкой мебелью 15 кв.м.;

  • гардеробная комната 10 кв.м.;

  • гостевая спальня 15 кв.м.;

  • гостевой с/у с окном 11 кв.м.;

  • холл для отдыха с зимним садом 40 кв.м.,

    в холле панорамные окна - двойной свет, высота потолка в зимнем саду 6м;

  • гостиная 45 кв.м. с действующим камином;

  • кухня-столовая 40 кв.м., полностью оборудованная современной техникой;

     

    Высота потолков на первом этаже 3,5м.

    Обогрев полов во всех помещениях первого этажа.

 

2 этаж:

  • спальня 40 кв.м. с эркером;

  • спальня 35 кв.м.;

  • кабинет 18 кв.м.;

  • с/у с окном 15 кв.м.;

  • спортивная зона, оборудованная тренажерами.

     

    Высота потолков на 2 этаже 3,2 м.

     

Домик для прислуги:

 

  • 1 этаж - оборудованная кухня, санузел, душевая кабина;

  • 2 этаж — спальня 16 кв.м.

 

Бассейн:

 

  • бассейн с подогревом воды, размером 3х7м, глубина 1,6м.;

  • зона отдыха, оборудованная современной аудиосистемой;

  • сауна;

  • душевая кабина.

 

Беседка для барбекю 20 кв.м.

 

Гараж:

 

Кирпичный, теплый, с двумя въездными автоматическими воротами, рассчитанный на 2 джипа.

Перед домом гостевая парковка, рассчитанная на 4-5 автомобилей.

 

Участок:

 

Ландшафтный дизайн.

Взрослые сосны, березы, кипарисовые, сирень, экзотические кустарники.

Много цветов и авторских композиций из красивых растений и камней.

 

Коммуникации:

 

Вода - скважина глубиной 130 м с современной системой фильтрации.

Канализация - септик с тройной системой очистки.

Газ — центральный.

Отопление — газовые котлы.

Электричество - собственная подстанция поселка, выделенная мощность на дом -15 кВт.

 

 

 
Шоссе МКАД Тип объекта Дом Участок Цена Описание
Рублево успенское 24 км Коттедж 560 м2 3000 м2 7200000 $ ОКП "Корабельные сосны". Современный коттедж в одном из самых известных стародачных мест- Николина Гора
Рублево успенское 27 км Коттедж 350 м2 1500 м2 1000000 $ КП "Липки". Коттедж на опушке леса
Рублево успенское 15 км Коттедж 400 м2 1700 м2 1350000 $ ОКП "Сосны". Для тех, кто любит тишину и здоровый образ жизни
Рублево успенское 17 км Коттедж 380 м2 1200 м2 3500000 $ ОКП "Рублевский". Уютный коттедж в классическом стиле для небольшой семьи в тихом, благоустроенном уголке Рублевки
Рублево успенское 27 км Дом 120 м2 700 м2 360000 $ д. Иславское. СНТ "Росинка". Отличное предложение на Рублевке, рядом с водой, для покупателей с небольшим бюджетом
Рублево успенское 20 км Коттедж 900 м2 4500 м2 8000000 $ Николина Гора. Усадьба на 85 сотках в самом сердце Николиной Горы в тиши соснового леса.
Рублево успенское 27 км Коттедж 350 м2 1500 м2 750000 $ КП "Липки". Коттедж на опушке леса
Рублево успенское 12 км Коттедж 1000 м2 4700 м2 8000000 $ ОКП "ГИЗ Дипломат". Идеальный дом для большой и дружной семьи, предпочитающей спокойный образ жизни
Рублево успенское 22 км Коттедж 700 м2 3000 м2 6800000 $ ОКП "Коттон Вей". Коттеджный поселок VIP класса. Стильный коттедж для дружной семьи
Рублево успенское 20 км Коттедж 400 м2 3000 м2 5600000 $ КП "Сосновый Бор". В глубине соснового бора, в благоприятной экологической обстановке.
Рублево успенское 15 км Усадьба 1600 м2 25 м2 3300000 $ Горки-2. КП "Знаменское поле". Усадьба из трех домов. Для тех, кто любит размах.
Рублево успенское 10 км Коттедж 550 м2 3000 м2 3200000 $ ОКП "Лайково". Коттедж в классическом стиле. Лес, тишина, свежий воздух и только достойное окружение.
Рублево успенское 10 км Коттедж 700 м2 1600 м2 7000000 $ ОКП "Лайково". Ультра современный коттедж "Эгоист".
Рублево успенское 9 км Коттедж 500 м2 1500 м2 10700000 $ ОКП "Жуковка-2". Уникальное предложение в лучшем поселке Рублёвки "Жуковка-2". Коттедж в стиле модерн.
Рублево успенское 7 км Коттедж 860 м2 1500 м2 5200000 $ ОКП Барвиха "Новь". Эксклюзивное предложение в самом известном поселке Рублевки
Рублево успенское 15 км Коттедж 600 м2 4700 м2 3000000 $ ОКП "Изумрудный Век". Коттедж для комфортной и спокойной "Рублевской" жизни.
Рублево успенское 16 км Коттедж 700 м2 2000 м2 3300000 $ ОКП "Лесные Просторы-2". Элегантный коттедж в стиле Ар Деко
Рублево успенское 5 км Коттедж 640 м2 1500 м2 2500000 $ ОКП "Шульгино", эктравагантный коттедж для современных и креативных людей
Рублево успенское 28 км Коттедж 380 м2 1350 м2 2600000 $ ОКП "Чигасово-2". Новый коттедж в классическом стиле, готовый к проживанию, в обжитом поселке Рублевки
Рублево успенское 27 км Коттедж 375 м2 1200 м2 2000000 $ ОКП "Чигасово-2". Коттедж под ключ для небольшой семьи в обустроенном Рублевском поселке
Алтуфьевское 1,5 км Коттедж 275 м2 1500 м2 2000000 $ КП "Новые Вешки". Уютный дом для небольшой семьи
Алтуфьевское 1,5 км Коттедж 282 м2 1500 м2 2000000 $ КП "Новые Вешки". Удобный, функциональный дом для небольшой семьи.
Алтуфьевское 1,5 км Коттедж 360 м2 1500 м2 0 $ КП "Новые Вешки". Для тех, кто не любит ходить по лестницам.
Алтуфьевское 1,5 км Коттедж 500 м2 1500 м2 0 $ КП "Новые Вешки". Просторный коттедж для большой семьи
Алтуфьевское 1,5 км Коттедж 516 м2 1500 м2 0 $ КП "Новые Вешки". Для тех, кто любит принимать гостей.
Волоколамское 22 км Коттедж 222 м2 1400 м2 500000 $ д. Нефедьево. Новый коттедж 2007 года постройки в шаговой доступности от воды
Киевское 18 км Коттедж 360 м2 1500 м2 450000 $ д. Пенино. Киевское ш. можно Калужское ш. Престижное направление, недалеко от санатория "Валуево"
Ленинградское 3 км Коттедж 1010 м2 17600 м2 6000000 $ МОСКВА. Куркино. Уникальное предложение в черте города Москвы! Эталонное качество строительства!
Ленинградское 20 км Коттедж 330 м2 15 м2 1300000 $ Озеро Круглое. д. Мышецкое. Дом, который превзойдет все Ваши ожидания! Рублевка «отдыхает»!
Новорижское 7 км Коттедж 360 м2 800 м2 1600000 $ Новорижское ш. Готовый к проживанию коттедж всего в 7 км от МКАД, благоприятная экология.
Новорижское 40 км Коттедж 500 м2 2500 м2 2000000 $ Новорижское ш. Недалеко от Полевшина. Великолепная природа. Потрясающие виды.
Новорижское 45 км Коттедж 180 м2 3300 м2 1500000 $ Звенигород. Великолепное расположение в лесу на берегу Москвы-реки
Новорижское 20 км Коттедж 370 м2 3100 м2 3500000 $ ОКП "Усадьба Веледниково". Великолепная энергетика. Рациональный и стильный дом. Построен для себя со знанием всех тонкостей строительства.
Ярославское 12 км Коттедж 450 м2 1560 м2 1000000 $ п. Первомайский. г. Королев. Дом – крепость, построенный для себя, территория заповедной зоны Лосиного острова
Ярославское 15 км 2 коттеджа по цене одного 750 м2 1500 м2 430000 $ г. Ивантеевка. Нереальная скидка! Таких цен не бывает!

Отправить заявку для подбора недвижимости

 

Сделки с землей, категории земель.

 

Земли потребительских кооперативов. К этой категории относятся участки, занятые садовыми и огородными товариществами, дачно-строительными кооперативами, некоммерческими партнерствами, созданные для организации дачного или коттеджного строительства. В этом случае земля обычно оформляется в бессрочное пользование кооператива, как юридического лица.

 

Земли поселений. В эту категорию попадают территории сел, деревень, их окраин, а также малоценный лесной фонд. Данные земельные участки находятся в ведении органов местного самоуправления, реально ими распоряжаются главы сельских округов.

 

Муниципальные земли. К ним относятся территории средних (50-100 тыс. чел) городов районного значения, поселков городского типа, курортных и дачных поселков. Распределяют участки на них главы районов.

 

Земли сельхозпредприятий. Раньше эти земли занимали колхозы и совхозы, позднее преобразованные в ЗАО, ООО и фермерские хозяйства. В эту категорию попадают пашни, залежи, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения, целина. Распоряжаются этими участками руководители вновь созданных предприятий и фермеры.

 

Федеральные земли. Эти земли находятся в государственной собственности и не подлежат переоформлению в частные руки, а могут использоваться только в длительной аренде или предоставляются в безвозмездное срочное пользование как служебные наделы.

 

Земли запаса. Это своеобразный резерв. Такие земли могут выделяться для различных целей, в том числе и в собственность частным лицам.