25.10.2010

О Рублевке... Дома и люди...

Погода дивная сегодня была...

Настоящая золотая осень -солнце, чистейшее синее небо и разноцветье умопомрачительное...

Чудесный день для съездить за город и взять в работу какой-нибудь домик.

Вот я и двинула на Рублевку, пришла заявка на сайт, тянула аж неделю -непогодь, а очень хотелось красивых фотографий и хорошего настроения. Получилось!

21.10.2010

Эталонное качество строительства! Монументальный коттедж с московской пропиской.

Немало я видела домов, в частности совершенно потрясающие дворцы на Рублево-Успенском шоссе, но этот абсолютно выходит за рамки мной виденного и общепризнанного. Не стану здесь рассуждать -лучше ли, хуже ли...  Он просто особенный!

 

18.10.2010

Старая Москва. Третьяковская, Новокузнецкая, Ордынка.

Я так любила старую Москву... Чистые пруды, Фрунзенская, Замоскворечье... Да, конечно, понимаю, время неумолимо течет вперед и нельзя хвататься за прошлое...

18.11.2009

Коттеджный поселок  "Сосновый Бор", Маслово, Николина Гора

Новое предложение по Рублево-Успенскому ш., 24 км от МКАД: коттедж 400 кв.м. на лесном участке 30 соток в одном из самых экологически чистых и эксклюзивных районов подмосковья, вблизи Николиной Горы. Коттеджный поселок «Сосновый Бор» премиум класса, утопающий в зелени реликтового соснового бора, непосредственно прилегающий к территории пансионата «Маслово», входящего в систему лeчeбнo-oздopoвитeльных кoмплeкcов Упpaвлeния дeлaми пpeзидeнтa РФ.

16.11.2009

Коттедж на Ленинградском шоссе. Озеро  Круглое.
Великолепное соотношение цены и качества.

Удивительный дом! Замечательный! Люблю! Так люблю, что продавать не хочу! Прихожу показать, уходить не хочется. Сижу, одну чашечку кофе, вторую чашечку кофе...Даже неловко злоупотреблять гостеприимством. А с кошкой поздороваться надо? Надо. А с собакой поиграть надо? Надо.

 

26.06.2009

Пир во время чумы или что наболело у риэлтора...

Как говорится, наболело… Живой и очень характерный пример: Выставляется на продажу дом, продажа не срочная, а супер срочная!

17.04.2009

Хроника агентства недвижимости: безликие...

Вот что у меня вызывает отторжение в риэлторах, так это вялость и отсутствие индивидуальности в работнике. Есть мнение, что агентство недвижимости насаждает в своих рядах некие общепринятые правила поведения для ведения бизнеса. Понятно, что делает оно сие не от хорошей жизни, а в целях создания идеальных «боевых роботов», которые должны добротно окучивать народ, если тот вдруг страстно возжелает продать или купить квартиру в Москве.

Загородная недвижимость

3. Рублево-Успенское ш., 9 км от МКАД, "Жуковка-2", коттедж 500 кв.м. $10700000


 

Всего в 9 км от МКАД по Рублево -Успенскому шоссе находится лучший поселок Рублёвки - «Жуковка-2», который принадлежит Управлению Делами Президента Российской Федерации.

 

Подобной инфраструктурой не может похвастаться ни один закрытый поселок на Рублевке. В великолепном сосновом бору находятся:

 

                                            - знаменитая гимназия «Жуковка»

                                            - детский сад

                                            - теннисные корты (один закрытый и два открытых)

                                            - волейбольная и баскетбольная площадка

                                            - фитнесс-зал

                                            - бассейн

                                            - зимой заливается каток

                                            - клиника японской косметологии

                                            - ресторан с биллиардным залом

                                            - автосервис и мойка автомобилей.

 

Поселок охраняется специальным подразделением милиции. Среди преимуществ проживания в «Жуковке-2» следует особо отметить близость к Москве и инфраструктуре поселка Жуковка, с его бутиками и модными ресторанами, до которых можно ходить пешком.

 

Кроме того, вы сможете получить пропуск на другие закрытые территории, такие как пансионат «Петрово-Дальнее», санаторий «Сосны», «Лесные Дали», в которых постоянно проводятся спортивные мероприятия и массовые праздники.

 

Дом, общей площадью 500 кв.м., 2 этажа / 3 уровня, построен по индивидуальному архитектурному проекту, располагается на участке настоящего подмосковного леса.

Площадь участка 15 соток.

 

Облицовка дома из натурального камня, балки и окна из беленой лиственницы, медная кровля.

 

Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям — центральному отоплению, водопроводу, канализации, телефонной линии.

 

В доме четыре спальни, кухня, столовая, гостиная с камином из натурального камня, кабинет, spa-зона (сауна, хамам и джакузи) и ряд других помещений. Все спальни выходят на отдельный балкон.

Имеется комната для водителя с отдельным входом.

 

У одной из внешних стен первого этажа расположена оригинально оформленная крытая стоянка, рассчитанная на четыре автомобиля.

 

С другой стороны находится площадка для барбекю.

 

Дом оборудован громоотводом и защитой от молний и пультовой сигнализацией.

Вся территория участка и дом имеют собственное освещение.

 

На первом этаже располагаются помещения, предназначенные для повседневной жизни семьи и приема гостей. Здесь находятся прихожая, гардеробная, столовая, гостиная с камином, кабинет, просторная кухня-столовая, санузел и комната водителя с отдельным входом. В гостиной оборудован домашний кинотеатр со встроенной аудиосистемой.

 

Все двери и дверные проемы выполнены по индивидуальному заказу из массива дуба. Вход в столовую оформлен в виде портала с большими раздвижными дверями.

К одной из внешних стен первого этажа примыкает крытая парковка, рассчитанная на 4 автомобиля. Ее необычный «навес» создается благодаря оригинальному архитектурному решению дома. 

Пол в помещениях —  дубовая доска. Окна — стеклопакеты в деревянных рамах.

Отделка стен — текстильные обои и натуральный камень.

 

На втором этаже дома расположены четыре спальни, каждая из которых имеет выход на балкон. Все спальни имеют красивую деревянную отделку потолков. В основной спальне находится камин с мозаикой, две большие гардеробные комнаты, санузел с большим окном на лес. Большая гардеробная и санузел имеются и в детской спальне. Для двух гостевых спален второго этажа оборудован отдельный санузел с душем. Двери четырех спален ведут в общий холл второго этажа, откуда открывается прекрасный вид на лес через огромный витраж шести метров в высоту. Также в холле оригинально сделаны окна под потолком с южной стороны, которые пропускают дополнительный свет.

Пол в помещениях —  дубовая доска.

Окна — стеклопакеты в деревянных рамах.

Отделка стен — текстильные обои.

 

В цоколе дома расположены комнаты для досуга, а также хозяйственные помещения с отдельным входом со стоянки автомобилей.

Здесь также находится полностью оборудованный персональный spa-центр, в который входят комната отдыха, сауна, сделанная полностью из кедра, турецкая баня, мини-бассейн с турбомассажем, два душа и туалет. Имеется комната для стирки белья и кладовая. В технической комнате находятся воздухоочистителное и вентиляционное оборудование.

 

  

 
Шоссе МКАД Тип объекта Дом Участок Цена Описание
Рублево успенское 24 км Коттедж 560 м2 3000 м2 7200000 $ ОКП "Корабельные сосны". Современный коттедж в одном из самых известных стародачных мест- Николина Гора
Рублево успенское 27 км Коттедж 350 м2 1500 м2 1000000 $ КП "Липки". Коттедж на опушке леса
Рублево успенское 15 км Коттедж 400 м2 1700 м2 1350000 $ ОКП "Сосны". Для тех, кто любит тишину и здоровый образ жизни
Рублево успенское 17 км Коттедж 380 м2 1200 м2 3500000 $ ОКП "Рублевский". Уютный коттедж в классическом стиле для небольшой семьи в тихом, благоустроенном уголке Рублевки
Рублево успенское 27 км Дом 120 м2 700 м2 360000 $ д. Иславское. СНТ "Росинка". Отличное предложение на Рублевке, рядом с водой, для покупателей с небольшим бюджетом
Рублево успенское 20 км Коттедж 900 м2 4500 м2 8000000 $ Николина Гора. Усадьба на 85 сотках в самом сердце Николиной Горы в тиши соснового леса.
Рублево успенское 27 км Коттедж 350 м2 1500 м2 750000 $ КП "Липки". Коттедж на опушке леса
Рублево успенское 12 км Коттедж 1000 м2 4700 м2 8000000 $ ОКП "ГИЗ Дипломат". Идеальный дом для большой и дружной семьи, предпочитающей спокойный образ жизни
Рублево успенское 22 км Коттедж 700 м2 3000 м2 6800000 $ ОКП "Коттон Вей". Коттеджный поселок VIP класса. Стильный коттедж для дружной семьи
Рублево успенское 20 км Коттедж 400 м2 3000 м2 5600000 $ КП "Сосновый Бор". В глубине соснового бора, в благоприятной экологической обстановке.
Рублево успенское 15 км Усадьба 1600 м2 25 м2 3300000 $ Горки-2. КП "Знаменское поле". Усадьба из трех домов. Для тех, кто любит размах.
Рублево успенское 10 км Коттедж 550 м2 3000 м2 3200000 $ ОКП "Лайково". Коттедж в классическом стиле. Лес, тишина, свежий воздух и только достойное окружение.
Рублево успенское 10 км Коттедж 700 м2 1600 м2 7000000 $ ОКП "Лайково". Ультра современный коттедж "Эгоист".
Рублево успенское 9 км Коттедж 500 м2 1500 м2 10700000 $ ОКП "Жуковка-2". Уникальное предложение в лучшем поселке Рублёвки "Жуковка-2". Коттедж в стиле модерн.
Рублево успенское 7 км Коттедж 860 м2 1500 м2 5200000 $ ОКП Барвиха "Новь". Эксклюзивное предложение в самом известном поселке Рублевки
Рублево успенское 15 км Коттедж 600 м2 4700 м2 3000000 $ ОКП "Изумрудный Век". Коттедж для комфортной и спокойной "Рублевской" жизни.
Рублево успенское 16 км Коттедж 700 м2 2000 м2 3300000 $ ОКП "Лесные Просторы-2". Элегантный коттедж в стиле Ар Деко
Рублево успенское 5 км Коттедж 640 м2 1500 м2 2500000 $ ОКП "Шульгино", эктравагантный коттедж для современных и креативных людей
Рублево успенское 28 км Коттедж 380 м2 1350 м2 2600000 $ ОКП "Чигасово-2". Новый коттедж в классическом стиле, готовый к проживанию, в обжитом поселке Рублевки
Рублево успенское 27 км Коттедж 375 м2 1200 м2 2000000 $ ОКП "Чигасово-2". Коттедж под ключ для небольшой семьи в обустроенном Рублевском поселке
Алтуфьевское 1,5 км Коттедж 275 м2 1500 м2 2000000 $ КП "Новые Вешки". Уютный дом для небольшой семьи
Алтуфьевское 1,5 км Коттедж 282 м2 1500 м2 2000000 $ КП "Новые Вешки". Удобный, функциональный дом для небольшой семьи.
Алтуфьевское 1,5 км Коттедж 360 м2 1500 м2 0 $ КП "Новые Вешки". Для тех, кто не любит ходить по лестницам.
Алтуфьевское 1,5 км Коттедж 500 м2 1500 м2 0 $ КП "Новые Вешки". Просторный коттедж для большой семьи
Алтуфьевское 1,5 км Коттедж 516 м2 1500 м2 0 $ КП "Новые Вешки". Для тех, кто любит принимать гостей.
Волоколамское 22 км Коттедж 222 м2 1400 м2 500000 $ д. Нефедьево. Новый коттедж 2007 года постройки в шаговой доступности от воды
Киевское 18 км Коттедж 360 м2 1500 м2 450000 $ д. Пенино. Киевское ш. можно Калужское ш. Престижное направление, недалеко от санатория "Валуево"
Ленинградское 3 км Коттедж 1010 м2 17600 м2 6000000 $ МОСКВА. Куркино. Уникальное предложение в черте города Москвы! Эталонное качество строительства!
Ленинградское 20 км Коттедж 330 м2 15 м2 1300000 $ Озеро Круглое. д. Мышецкое. Дом, который превзойдет все Ваши ожидания! Рублевка «отдыхает»!
Новорижское 7 км Коттедж 360 м2 800 м2 1600000 $ Новорижское ш. Готовый к проживанию коттедж всего в 7 км от МКАД, благоприятная экология.
Новорижское 40 км Коттедж 500 м2 2500 м2 2000000 $ Новорижское ш. Недалеко от Полевшина. Великолепная природа. Потрясающие виды.
Новорижское 45 км Коттедж 180 м2 3300 м2 1500000 $ Звенигород. Великолепное расположение в лесу на берегу Москвы-реки
Новорижское 20 км Коттедж 370 м2 3100 м2 3500000 $ ОКП "Усадьба Веледниково". Великолепная энергетика. Рациональный и стильный дом. Построен для себя со знанием всех тонкостей строительства.
Ярославское 12 км Коттедж 450 м2 1560 м2 1000000 $ п. Первомайский. г. Королев. Дом – крепость, построенный для себя, территория заповедной зоны Лосиного острова
Ярославское 15 км 2 коттеджа по цене одного 750 м2 1500 м2 430000 $ г. Ивантеевка. Нереальная скидка! Таких цен не бывает!

Отправить заявку для подбора недвижимости

 

Сделки с землей, категории земель.

 

Земли потребительских кооперативов. К этой категории относятся участки, занятые садовыми и огородными товариществами, дачно-строительными кооперативами, некоммерческими партнерствами, созданные для организации дачного или коттеджного строительства. В этом случае земля обычно оформляется в бессрочное пользование кооператива, как юридического лица.

 

Земли поселений. В эту категорию попадают территории сел, деревень, их окраин, а также малоценный лесной фонд. Данные земельные участки находятся в ведении органов местного самоуправления, реально ими распоряжаются главы сельских округов.

 

Муниципальные земли. К ним относятся территории средних (50-100 тыс. чел) городов районного значения, поселков городского типа, курортных и дачных поселков. Распределяют участки на них главы районов.

 

Земли сельхозпредприятий. Раньше эти земли занимали колхозы и совхозы, позднее преобразованные в ЗАО, ООО и фермерские хозяйства. В эту категорию попадают пашни, залежи, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения, целина. Распоряжаются этими участками руководители вновь созданных предприятий и фермеры.

 

Федеральные земли. Эти земли находятся в государственной собственности и не подлежат переоформлению в частные руки, а могут использоваться только в длительной аренде или предоставляются в безвозмездное срочное пользование как служебные наделы.

 

Земли запаса. Это своеобразный резерв. Такие земли могут выделяться для различных целей, в том числе и в собственность частным лицам.