25.10.2010

О Рублевке... Дома и люди...

Погода дивная сегодня была...

Настоящая золотая осень -солнце, чистейшее синее небо и разноцветье умопомрачительное...

Чудесный день для съездить за город и взять в работу какой-нибудь домик.

Вот я и двинула на Рублевку, пришла заявка на сайт, тянула аж неделю -непогодь, а очень хотелось красивых фотографий и хорошего настроения. Получилось!

21.10.2010

Эталонное качество строительства! Монументальный коттедж с московской пропиской.

Немало я видела домов, в частности совершенно потрясающие дворцы на Рублево-Успенском шоссе, но этот абсолютно выходит за рамки мной виденного и общепризнанного. Не стану здесь рассуждать -лучше ли, хуже ли...  Он просто особенный!

 

18.10.2010

Старая Москва. Третьяковская, Новокузнецкая, Ордынка.

Я так любила старую Москву... Чистые пруды, Фрунзенская, Замоскворечье... Да, конечно, понимаю, время неумолимо течет вперед и нельзя хвататься за прошлое...

18.11.2009

Коттеджный поселок  "Сосновый Бор", Маслово, Николина Гора

Новое предложение по Рублево-Успенскому ш., 24 км от МКАД: коттедж 400 кв.м. на лесном участке 30 соток в одном из самых экологически чистых и эксклюзивных районов подмосковья, вблизи Николиной Горы. Коттеджный поселок «Сосновый Бор» премиум класса, утопающий в зелени реликтового соснового бора, непосредственно прилегающий к территории пансионата «Маслово», входящего в систему лeчeбнo-oздopoвитeльных кoмплeкcов Упpaвлeния дeлaми пpeзидeнтa РФ.

16.11.2009

Коттедж на Ленинградском шоссе. Озеро  Круглое.
Великолепное соотношение цены и качества.

Удивительный дом! Замечательный! Люблю! Так люблю, что продавать не хочу! Прихожу показать, уходить не хочется. Сижу, одну чашечку кофе, вторую чашечку кофе...Даже неловко злоупотреблять гостеприимством. А с кошкой поздороваться надо? Надо. А с собакой поиграть надо? Надо.

 

26.06.2009

Пир во время чумы или что наболело у риэлтора...

Как говорится, наболело… Живой и очень характерный пример: Выставляется на продажу дом, продажа не срочная, а супер срочная!

17.04.2009

Хроника агентства недвижимости: безликие...

Вот что у меня вызывает отторжение в риэлторах, так это вялость и отсутствие индивидуальности в работнике. Есть мнение, что агентство недвижимости насаждает в своих рядах некие общепринятые правила поведения для ведения бизнеса. Понятно, что делает оно сие не от хорошей жизни, а в целях создания идеальных «боевых роботов», которые должны добротно окучивать народ, если тот вдруг страстно возжелает продать или купить квартиру в Москве.

Контакты

 

Доброго Времени суток!

Cпасибо, что заглянули на мой сайт,

сайт частного риэлтора.


Меня зовут

Наталия Алексеевна Владимирова.

 

 

Основное направление моей деятельности

Покупка & Продажа недвижимости

тел.: (903) 678-99-06

Электронная почта

 

Почему я работаю частным образом?

Это история не одного года… Чтобы хоть чуть-чуть понять, как это случилось, можно почитать мои статьи:

"Записки частного риэлтора или почему я не работаю в агентстве недвижимости" и

"Я - частный маклер".

Стаж моей работы в недвижимости -с 2000 года, из них около 4-х лет я проработала в трех агентствах недвижимости, достаточно крупных и известных, имя их называть здесь не хотелось бы по этическим соображениям. А сейчас тружусь в качестве ИП (индивидуального предпринимателя).

После специального обучения, помимо практического опыта работы, получен добровольный сертификат Юридической Академии, подтверждающий право заниматься риэлторской деятельностью.
Многолетний опыт работы позволил мне накопить большой багаж знаний и важных дружеских и партнерских связей, так необходимых в нашей работе. В случае слишком сложного вопроса, у меня всегда найдется множество специалистов в разных областях, готовых прийти на помощь.

Зарегистрировавшись в качестве ИП, я, конечно же, имела бы юридическое право организовать свою небольшую фирму семейного типа. Таких, позиционирующих себя как агентство недвижимости, фирм сейчас немало, и это было бы вполне законно, но, немного поразмыслив, я решила, что этого не хочу.

Во-первых, не люблю командовать, характер у меня дружелюбный, спокойный и слишком мягкий для командной, административной работы. И поэтому даже маленький штат подчиненных меня бы напрягал и отвлекал от основной деятельности – риэлторской. А эту деятельность я полюбила и очень жалею, что так долго шла в своей жизни к этой работе.

И профессию я уж точно менять не собираюсь.

А во-вторых, анализируя сегодняшнюю ситуацию на рынке недвижимости с жесточайшей конкуренцией, пришла я к выводу, что работать частным образом, не тратя значительные денежные средства на аренду офиса, на штат обязательных для офиса сотрудников, выигрываю не только я, но и мои клиенты. В денежном, и не только, выражении.
Все, что необходимо для работы: современный компьютер, ежедневно обновляемые базы данных по жилой, коммерческой, загородной недвижимости, полный комплект офисной техники, у меня есть. Даже в гораздо более лучшем и современном состоянии, чем в каком–либо ином офисе (к сожалению, приходилось сталкиваться в некоторых агентствах с обстановкой очень далекой от современных требований).

Мне не надо ни перед кем отчитываться, не надо заполнять множество документов, которые нужны больше для отчетности вышестоящему начальству и менее всего нужны для дела. Увы, таковы условия работы на любой фирме: учет, отчет и тотальный контроль. Я – человек свободолюбивый и независимый. У меня нет жесткого плана сверху, я могу себе позволить вольности, например, бросить, если надо, все дела и заниматься только одной сложной сделкой. Я – сама себе хозяйка.

Образование – высшее. Закончила Московский Авиационный Институт, кажется, его переименовали. Дневное отделение, факультет Экономики, направление – Автоматизированные системы управления, что дает мне возможность свободно ориентироваться, помимо нынешней профессии, в вопросах экономики и в компьютерной технике и всем, что с этим связано.

Коренная москвичка, если точнее, родилась в подмосковье, в военном городке. Место, где зарегистрировано мое рождение (отец был военный человек, первых космонавтов в космос запускал и я очень этим горжусь) я ни разу в жизни не видела. Все мои родственники – коренные москвичи не в одном поколении. Выше сказанное не является московским снобизмом, как некоторые подумали бы, это – констатация того факта, что я досконально знаю свой родной город и его историю.

Настоящий риэлтор должен знать и любить свой город.

Москва строится, развиваетcя меняется вместе со мной. Москва – мой город.

Все мои корни -здесь, я никуда и никогда не исчезну, ведь вот уже 24 года я живу в одной и той же квартире.

Обращайтесь! Буду рада помочь!

                                               - Продать квартиру;
 
                                              - Купить квартиру;
                                               - Поменять квартиру;
                                               - Подарить квартиру;
                                
              - Разменять квартиру на несколько;
                                
              - Продать загородный дом или землю;
                                
              - Купить загородный дом или землю;
                                
              - Продать коммерческую недвижимость;
                                
              - Купить коммерческую недвижимость;
                                
              - Проконсультироваться;
                                
              - Купить зарубежную недвижимость.